Dubai, sadece Orta Doğu’nun değil, dünya genelinde yatırımcıların radarındaki en stratejik merkezlerden biridir. Yüksek yaşam standartları, sıfıra yakın vergilendirme sistemi ve yabancı sermayeye açık ekonomisiyle, girişimciler için cazip bir platform sunmaktadır. Bu yazıda, Dubai yatırımcı vizesi nedir, nasıl alınır ve hangi avantajları sunar gibi tüm sorulara kapsamlı ve güncel yanıtlar bulacaksınız.

Dubai Yatırımcı Vizesi Nedir ve Ne İşe Yarar?

Dubai yatırımcı vizesi, BAE’de yasal olarak yaşamak, çalışmak ve iş kurmak isteyen yabancı yatırımcılara verilen uzun vadeli bir ikamet iznidir. Ne için kullanılır? Bu vize sayesinde yatırımcı, hem Dubai’de şirket kurabilir hem de ailesiyle birlikte oturum hakkı kazanabilir.

Ne gibi haklar sağlar? Yatırımcıya özel vergi avantajları, çalışma izni, gayrimenkul sahibi olma ve farklı iş sektörlerine erişim gibi birçok stratejik hak tanır. Altın Vize gibi uzun süreli oturum fırsatlarıyla, Dubai’deki işlerinizi sürdürülebilir şekilde yönetebilirsiniz.

Dubai Yatırımcı Vizesi İçin Kimler Başvurabilir?

Dubai yatırımcı vizesi alabilmek için ne gerekir? Şirket kurma, gayrimenkul yatırımı ya da sabit mevduat gibi somut ekonomik katkılar sunmanız yeterlidir. BAE yasalarına göre;

• Dubai’de %100 sahipliğe sahip bir şirket kuran bireyler, yatırımcı vizesine başvurabilir.
• 2 milyon AED ve üzeri değerde gayrimenkul sahibi olanlar, 10 yıllık Altın Vize (Golden Residency) hakkı elde edebilir.
• BAE bankalarında 2 milyon AED’lik sabit mevduat hesabı açan kişiler de uygun adaylar arasındadır.

Bu esnek yapısı sayesinde yatırımcı vizesi, farklı iş modeli ve yatırım türlerine sahip bireyler için erişilebilir ve pratiktir.

Dubai Yatırımcı Vizesinin Faydaları Nelerdir?

Dubai yatırımcı vizesi sadece yasal oturum imkanı sunmakla kalmaz, aynı zamanda ne gibi ek avantajlar sağlar sorusunun da oldukça güçlü yanıtları vardır:

• BAE genelinde sınırsız hareket özgürlüğü
• Vergiden muaf kişisel ve kurumsal gelir
• Aile üyeleri için sponsorluk imkanı
• Körfez ülkelerine kolay vize ile seyahat
• 10 yıla kadar oturum sağlayan Altın Vize hakkı
• Dubai dışında 1 yıla kadar kesintisiz kalabilme özgürlüğü

Dubai Yatırımcı Vizesi Türleri

Dubai, yatırımcılara özel üç ana vize türü sunar:

1. Şirket Kurarak Alınan Yatırımcı Vizesi

Dubai’de yeni bir işletme kurarak yatırımcı vizesi almak, girişimcilik odaklı en yaygın yöntemdir. Ne yapmanız gerekir? Şirketinizi kurup, lisans ve izinleri tamamladıktan sonra doğrudan başvuru yapılabilir.

• Yabancı yatırımcılar, %100 sahiplik ile şirket kurabilir.
• İki yıl geçerli, yenilenebilir yatırımcı vizesi alınabilir.
• İşletmenizi ister ana karada (mainland) ister serbest bölgede (free zone) kurabilirsiniz.

2. Altın Vize ile Uzun Süreli Yatırımcı Oturumu

Yatırımınız 2 milyon AED veya üzerindeyse ne gibi ek fırsatlar doğar? Bu seviyede yatırım yapan bireyler, 10 yıllık Altın Oturum Vizesi alabilir. Hem bireysel yatırımcılar hem de şirket hissedarları bu fırsattan faydalanabilir.

3. Sabit Mevduat veya Gayrimenkul Yatırımı

Yerel bir bankaya 2 milyon AED sabit mevduat yatırmak ya da aynı tutarda bir gayrimenkul almak da yatırımcı vizesi kazanmak için geçerli yollardandır.

Dubai’de Yatırımcı Vizesi Nasıl Alınır?

Ne zaman başvurulur? Şirket kurduktan ya da yatırımı gerçekleştirdikten hemen sonra başvuru yapılabilir. Ne yapılmalı?

1. Yatırım planınızı netleştirin.
2. Şirket türünüzü belirleyin (mainland, free zone, offshore).
3. Pasaport, banka evrakları, şirket belgeleri gibi başvuru evraklarını hazırlayın.
4. İlgili otoriteye başvuru yapın: mainland için DED, serbest bölgeler için ilgili FZA.
5. Sağlık muayenesi ve parmak izi işlemlerini tamamlayın.
6. Vizenizi alın ve Emirates ID başvurusunu gerçekleştirin.

Yatırımcı Vizesi İçin Gerekli Belgeler

• Şirket MOA (Ana Sözleşme)
• Pasaport ve varsa mevcut BAE vizesi
• Emirates ID (varsa)
• Banka ekstreleri ve net değer raporu (Altın Vize için)
• Vesikalık fotoğraf (beyaz arka fon)

Vize Süreci Ne Kadar Sürer?

• Yeni şirket kurulumuyla başvuru: 3–5 iş günü
• Altın Vize başvurusu: 10–15 iş günü

Eksik belge ya da yanlış başvuru süreci uzatabilir. Bu nedenle, profesyonel destek almak süreci hızlandırır ve sorunsuz ilerlemesini sağlar.

Dubai Yatırımcı Vizesi Maliyetleri

Ücret Türü	BAE İçi Başvuru	BAE Dışı Başvuru
Giriş İzni	1250 AED	650 AED
Statü Değişikliği	750 AED	N/A
VIP Sağlık Testi	800 AED	800 AED
Standart Sağlık Testi	370 AED	370 AED
Emirates ID	420 AED	420 AED
Vize Basımı	850 AED	850 AED

Not: Bu ücretler başvuru şeklinize göre değişebilir. Ayrıca danışmanlık ve şirket kuruluş hizmetleri ek ücretler doğurabilir.

Company Global ile Dubai’de Şirket Kurulumu

Dubai’de yatırımcı vizesi alırken en kritik süreçlerden biri, başvuru sürecini bilen ve yerel dinamiklere hâkim bir danışmanlık firmasıyla çalışmaktır. Company Global, yatırımcılara özel özelleştirilmiş çözümler sunar:

• Kurumsal ve bireysel yatırımcılar için stratejik planlama
• Şirket kuruluşu, vize başvurusu ve belge hazırlığı
• Serbest bölge ve ana kara opsiyonları için rehberlik
• Başvurudan sonraki süreçte destek

Dubai’de şirket kurmak ve yatırımcı vizesiyle yasal oturum hakkı elde etmek istiyorsanız, uzman ekibimizle iletişime geçin. Dubai iş dünyasında güvenle yer almak için doğru adımı birlikte atalım.